（1）根据送风温度与BAS系统中设定的温度值进行比较，由控制器调节控制冷冻回水电动阀，改变冷冻水流量，使送风温度达到设定值。
（2） 将回风管内的温度与系统设定的值进行比较，用控制器控制冷水/热水电动阀开度，调节冷冻水或热水的流量，使回风温度保持在设定的范围之内。
（3）对回风管、新风管的温度与湿度进行检测，计算新风与回风的焓值，按回风和新风的焓值比例，控制回风门和新风门的开启比例，从而达到节能效果。
（4）检测送风管内的湿度值与系统设定的值进行比较，由控制器控制湿度电动调节阀，从而使送风湿度保持在所需要的范围之内。
（5）测量送风管内接近尾端的送风压力，调节送风机的送风量，以确保送风管内有足够的风压。
（6）风机启动/停止的控制、风机运行状态的检测、风机故障报警。
（7）过滤网堵塞报警。
（1）设备启停顺序控制 为保证整个制冷系统安全运行，设备启/停需按照一定的顺序进行：只有当润滑油系统启动，冷却水、冷冻水流动后，压缩机才能最后启动。该系统通过软件程序实现设备启/停顺序控制。启动顺序为：冷却水电动阀->冷却水泵->冷却塔进水自动阀->冷却塔风机->冷冻水电动阀->冷冻水泵->冷水机组->监视水流状态。
停止顺序为：冷水机组->冷冻水泵->冷冻水电动阀->冷却塔风机->冷却塔进水电动阀->冷却水泵->冷却水电动阀。
（2）冷水机组开启台数控制 根据实际冷负荷调整冷水机组投入台数与相应的循环水泵投入台数。
（3）压差旁通控制 调节位于供、回水总管之间的旁通管上的电动调节阀的开度，实现进水与回水之间的旁通，以保持供、回水压差恒定。
（4）水流检测、水泵控制 如果水流流量太小甚至断流，则自动报警并自动停止相应制冷机运行。当某一台水泵出现故障，备用水泵将自动投入运行。
（5）冷却水温度控制
（6）水箱补水控制
（7）工作状态显示与打印
（8）机组启/停时间控制及工作时间累计
（9）设备用电量累计
（1）通风机启动/停止的控制，这种控制是由BAS的时间控制程序和事件控制程序来控制的。
（2）风机运行状态的检测和故障报警
（3）当发生火灾时，BAS系统根据消防系统发来的信号，发出控制指令，关闭所有通风机。
