家庭设备自动化是采用在每户设置"家庭智能控制器"的方式，来实现业主家庭的智能化管理。该控制器通常与7.2.4所介绍家庭报警器设计为一体。
家用电器的控制方式如下：控制器具有多个数字、开关、脉冲量I/O端口，可用于住户室内外的安全防盗报警系统、煤气泄露监测、紧急报警、服务请求和水电气表的数据记录等多种用途；具有键盘可用于布防、撤防的控制；具有液晶显示屏，可用于发布公告信息，也可以控制用户室内的门锁及其它电气开关。另外，业主在外时可通过双音频电话机或手机拨打专用电话号码，若家中无人应答时，集中控制机自动接听电话，并给业主提供语音信息，业主在语音提示下进行相应的操作，遥控启动家中空调等电器，使其在业主到家之前提前开始工作，以提供舒适的环境。
集中控制器目前国内已有几家公司在开发、生产，其功能也各不相同。通用的网络数据终端构成的住宅智能管理系统示意图所示。
