1、高导磁性
磁性材料的磁导率通常都很高，即 m r >> 1 ( 如坡莫合金， 其 m r 可达 2 ′ 10 5 ) 。磁性材料 能被强烈的磁化， 具有很高的导磁性能。
磁性物质的高导磁性被广泛地应用于电工设备中，如电 机、变压器及各种铁磁元件的线圈中都放有铁心。在这 种 具有铁心的线圈中通入不太大的励磁电流，便可以产生较大的磁通和磁感应强度。
2、磁饱和性
磁性物质由于磁化所产生的磁化磁场不会随着外磁场的增强而无限的增强。当外磁场增大到一定程度时，磁性物质的 全部磁畴的磁场方向都转向与外部磁场方向一致，磁化磁场的磁感应强度将趋向某一定值。如图
B - H 磁化曲线的特征：
O a 段： B 与 H 几乎成正比地增加；
ab 段： B 的增加缓慢下来；
b 点以后： B 增加很少，达到饱和。
有磁性物质存在时， B 与 H 不成正比，磁性物质的磁导率 m 不是常数，随 H 而变。
有磁性物质存在时， F 与 I 不成正比。
磁性物质的磁化曲线在磁路计算上极为重要，其为非线性曲线，实际中通过实验得出 。
3、磁滞性
磁滞性： 磁性材料中 磁感应强度 B 的变化总是滞后于外磁场变化的性质。
磁性材料在交变磁场中反复磁化，其 B - H 关系曲线是一 条回形闭合曲线，称为 磁滞回线 。
剩磁感应强度 B r ( 剩磁 ) ：当线圈中电流减小到零 ( H =0) 时，铁心中的磁感应强 度。
矫顽磁力 H c ：使 B = 0 所需的 H 值。
磁性物质不同，其磁滞回线和磁化曲线也不同。
按磁性物质的磁性能，磁性材料分为三种类型：
(1) 软磁材料具有较小的矫顽磁力，磁滞回线较窄。 一般用来制 造电机、电器及变压器等的铁心。常用的有铸铁、硅 钢、坡莫合金即铁氧体等。
(2) 永磁材料具有较大的矫顽磁力，磁滞回线较宽。 一般用来制 造永久磁铁。常用的有碳钢及铁镍铝钴合金等。
(3) 矩磁材料具有较小的矫顽磁力和较大的剩磁，磁滞回线接近 矩形，稳定性良好。 在计算机和控制系统中用作记忆元 件、开关元件和逻辑元件。常用的有镁锰铁氧体等。